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足球直播 正文 关于双鸭山市公共租赁住房管理实施办法征求意见的通知

关于双鸭山市公共租赁住房管理实施办法征求意见的通知

来源:足球直播_足球直播免费观看 时间:2019-09-22 15:05:57.0 【打印本页】 【关闭窗口】

GUANGDAGONGZHONG:

WEIWANSHANZUQIUZHIBOSHIZHUFANGBAOZHANGGUANLITIXI,GAISHANCHENGZHENDISHOURUJIZHONGDENGPIANXIASHOURUZHUFANGKUNNANJIATING、XINJIUYEWUFANGZHIGONGHEZAICHENGZHENWENDINGJIUYEDEWAILAIWUGONGRENYUANJIATINGDEJUZHUTIAOJIAN,YOUXUKUODAZHUFANGBAOZHANGFANWEI,JINYIBUGUIFANZUQIUZHIBOSHIZHUFANGBAOZHANGGUANLIGONGZUO,LUOSHISHIWEISHIZHENGFUQUANMIANSHENHUAGAIGEFENGONGZEREN,ZUQIUZHIBOJUYIJUYOUGUANGUIDING,QICAOLE《SHUANGYASHANSHIGONGGONGZULINZHUFANGGUANLISHISHIBANFA》,XIANXIANGGUANGDAGONGZHONGZHENGQIUYIJIAN。

足球直播 ZHENGQIUYIJIANZI2020NIAN9YUE23RIQIZHI2020NIAN10YUE12RIZHI,YOUXIAOQIGONG10GEGONGZUORI。

QINGGUANGDAGONGZHONGYU2020NIAN10YUE13RIQIANJIANGSHIMINGTICHUDEYIJIANJILIANXIDIANHUAHAOMAFASONGZHISHIZHUJIANJUTIGONGDEDIANZIYOUXIANG。BENCIZHENGQIUYIJIAN,BUJIESHOUNIMINGTICHUYIJIAN。

LIANXIREN:  ZHANGJUN    LIQIYU

足球直播 LIANXIDIANHUA: 0469——4275681

DIANZIYOUXIANG:

TECITONGZHI。


FUJIAN: 《SHUANGYASHANSHIGONGGONGZULINZHUFANGGUANLISHISHIBANFA》(ZHENGQIUYIJIANGAO)


                                                                                  SHUANGYASHANSHIZHUFANGHECHENGXIANGZUQIUZHIBOJU

足球直播                                                                                            2020NIAN9YUE22RI


双鸭山市公共租赁住房管理实施办法(征求意见稿)

第一章     

第一条  为完善足球直播市住房保障管理体系,改善城镇低收入及中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员家庭的居住条件,有序扩大住房保障范围,进一步规范足球直播市住房保障管理工作,根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡足球直播部令 11号)、《城镇保障性安居工程足球直播管理办法》(黑龙江省人民政府令 第1号)、《住房和城乡足球直播部、国家发展改革委、财政部、自然资源部关于进一步规范发展公租房的意见》(建保〔2019〕55号)、《黑龙江省住房和城乡足球直播厅、黑龙江省民政厅、黑龙江省自然资源厅、黑龙江省公安厅、黑龙江省人力资源和社会保障厅、黑龙江省市场监督管理局关于进一步健全足球直播省公租房保障动态监管工作机制的通知黑建住〔2020〕1号有关规定,结合足球直播市实际,制定本办法。

DIERTIAO BENBANFASUOCHENGDEGONGGONGZULINZHUFANGGUANLI,BAOKUOSHIWUPEIZUGUANLIHEZHUFANGZULINBUTIEGUANLI。

足球直播 SHIWUPEIZU,SHIZHIXIANDINGZUQIUZHIBOBIAOZHUNHEZUJINSHUIPING,MIANXIANGFUHEGUIDINGTIAOJIANDEZHUFANGKUNNANJIATINGTIGONGCHUZUDEBAOZHANGXINGZHUFANG。

足球直播 ZHUFANGZULINBUTIE,SHIZHIZHENGFUXIANGFUHEGUIDINGTIAOJIANDEZHUFANGKUNNANJIATINGYONGYUQIZULINZHUFANGDEHUOBIBUZHU。

第三  住房和城乡足球直播局负责全市公共租赁住房管理的组织工作;负责政策的研究制定、目标任务落实;监督、指导、检查全市公共租赁住房管理工作;负责公共租赁住房管理信息系统足球直播;负责公共租赁住房资格登记管理工作。

QUJIZHENGFUZHIDINGDEZHUFANGBAOZHANGSHISHIJIGOUFUZEBENQUYUNEIGONGGONGZULINZHUFANGSHIWUPEIZU、ZHUFANGZULINBUTIEDEZIGEHEZHUN;FUZEDUIBAOZHANGDUIXIANGDEDONGTAIJIANGUAN、FUHELIANSHEN;FUZEXIANGGUANBAOBIAOTIANBAO、XINXIGUANLI、SHUJUTONGJI、DANGANJIANLI、HETONGQIANDING、ZUJINSHOUJIAO、ZUHOUGUANLIDENGJUTIGONGZUO。

GEJIEDAOBANSHICHUFUZEZUOHAOBENXIAQUBAOZHANGXINGZHUFANGXUQIUSHENBAOTONGJI、SHENQINGSHOULI、RUHUDIAOCHAHEZIGECHUSHENYIJIGONGGONGZULINZHUFANGGUANLIXINXIXITONGXINXILURUDENGGONGZUO。JUWEIHUI(SHEQU)XIEZHUZUOHAOXIANGGUANGONGZUO。

第四 住房和城乡足球直播局、市财政局、市民政自然资源(不动产)公安人社(社保)、市场监督管理局和各区人民政府等有关部门,各司其责协同做好公共租赁住房管理的相关工作,要逐步实现信息资源共享、动态管理,保证保障性住房资格申请审核的准确性。

第二章   资格条件

足球直播 DIWUTIAO   FUHEXIALIETIAOJIANDEJIATING,KESHENQINGGONGGONGZULINZHUFANGZIGE。 

    (一)城镇低收入(含低保)、分散供养特困人员住房困难家庭申请公共租赁住房资格,应当符合下列条件:

  1.具有本市城镇常住居民户口,并在本市实际居住生活。

  2.申请人及共同申请人享受城市最低生活保障或分散供养特困人员待遇

3.申请人及共同申请人家庭月收入符合规定的低收入(不超过低保标准的1.5倍)或分散供养特困人员标准,在本市无住房或家庭人均建筑面积低于足球直播10平方米(含10平方米)的家庭。

    (二)城镇中等偏下收入家庭申请保障性住房资格,应当符合下列条件:

  1.具有本市城镇常住居民户口,并在本市实际居住生活。

  2.申请家庭的人均可支配收入低于上年度本市城镇居民家庭年人均可支配收入的60%。

3.申请人及共同申请人,在本市无住房或家庭人均建筑面积低于足球直播10平方米(含10平方米)。

   (三)足球直播新就业职工、新退役军人(含消防救援人员)、农垦、森工系统职工、煤矿矿工和在足球直播市稳定就业外来务工人员,申请保障性住房资格,应当符合下列条件:

1.JUYOUBENSHICHENGZHENCHANGZHUJUMINHUKOUHUOCHIBENSHIJUZHUZHENG,BINGZAIBENSHISHIJISHENGHUO;

2.SHENQINGJIATINGDERENJUNKEZHIPEISHOURUDIYUSHANGNIANDUBENSHICHENGZHENJUMINJIATINGNIANRENJUNKEZHIPEISHOURUDE60%。

3.申请人及共同申请人,在本市无住房或家庭人均建筑面积低于10平方米(含10平方米)。

足球直播 4.JUYOUQUANRIZHIDAZHUANJIYISHANGXUELI,BIYEWEIMAN5NIAN,YIYUBENSHIYONGRENDANWEIQIANDING2NIANYISHANGLAODONG(PINYONG)HETONG,QIEZAIBENSHILIANXUJIAONASHEHUIBAOXIANJIN2NIANYISHANG;

足球直播 (SI)HUANWEIGONGREN、GONGJIAOSIJIZHUFANGKUNNANJIATING,SHENQINGBAOZHANGXINGZHUFANGZIGE,YINGDANGFUHEXIALIETIAOJIAN:

1.JUYOUBENSHICHENGZHENCHANGZHUJUMINHUKOU,BINGZAIBENSHISHIJIGONGZUOSHENGHUO;

2.申请人及共同申请人,在本市无住房或家庭人均建筑面积低于10平方米(含10平方米)。

DILIUTIAO  CHENGZHENJUMINJIATINGNIANRENJUNKEZHIPEISHOURUANZHAOZUQIUZHIBOSHISHANGNIANGUOMINJINGJIHESHEHUIFAZHANTONGJIGONGBAOGONGBUDEBIAOZHUNZHIXING(LIRU: ZUQIUZHIBOSHI2019NIANCHENGZHENJUMINJIATINGNIANRENJUNKEZHIPEISHOURUWEI26844YUAN,JINGJISUANHOUYUERENJUNKEZHIPEISHOURUWEI2237YUAN。),YIHOUSUIZHEJINGJISHEHUIFAZHAN,YOUSHIZHENGFUSHISHIDIAOZHENG。

第七条   家庭人均年收入是指申请家庭所有成员的上年度收入总和除以家庭成员人口数所得的收入数值。

第八条   家庭人均住房面积是指申请家庭所有成员名下住房建筑面积的总和除以家庭成员人口数所得的建筑面积数值。

第九条 市住房和城乡足球直播局,对申请家庭的收入、财产和住房面积标准适时调整,报市政府批准后向社会公布。

第十 有下列情形之一的不得申请保障性住房资格。

(YI)XIANZHIXINGWEINENGLIHEWUWANQUANMINSHIXINGWEINENGLIREN,BUDEZUOWEISHENQINGRENDANDUSHENQING。

足球直播 (ER)SHENQINGRENJIGONGTONGSHENQINGRENCENGBEIQINGTUICHUGONGGONGZULINZHUFANGBUMAN5NIANDE;

(三)自动放弃公共租赁住房承租资格不满5年的家庭;

足球直播 (SI)QITABUSHIHESHENQINGGONGGONGZULINZHUFANGDEJIATING。

DISHIYITIAO BEILIERUCHENXIANQUZHILIGAIZAO、MEIKUANGPENGHUQUGAIZAO,YIHUODEHUOBIBUCHANGHUODONGQIANANZHIDE,BUNARUGONGGONGZULINZHUFANGBAOZHANGFANWEINEI。

第三  申请与审核

第十二  申请公共租赁住房应当以家庭为单位申请。每个家庭确定1名申请人,其他家庭成员为共同申请人。申请家庭成员应为同一户口下共同生活的家庭成员及其不同户口下的配偶和未成年子女。同一户口下共同生活的家庭成员包括:

(YI)PEIOU;

足球直播 (ER)FUMUHEWEICHENGNIANZINV;

足球直播 (SAN)YICHENGNIANDANBUNENGDULISHENGHUODEZINV,BAOKUOZAIXIAOJIESHOUBENKEJIQIYIXIAXUELIJIAOYUDECHENGNIANZINV;

(SI)QITAJUYOUFADINGSHANYANG、FU(FU)YANGYIWUGUANXIBINGGONGTONGJUZHUYINIANYISHANGDERENYUAN。

足球直播 XIALIERENYUANBUJIRUSHENQINGJIATINGCHENGYUAN:

(YI)ZAIJIANYUNEIFUXINGDERENYUAN;

(ER)JIEDAOBANSHICHUHEQUZHENGFUZHIDINGZHUFANGBAOZHANGJIGOUGENJUBENTIAOYUANZEHEYOUGUANCHENGXURENDINGDEQITARENYUAN。

WAILAIWUGONGRENYUANSHENQINGGONGGONGZULINZHUFANGZIGE,SHENQINGJIATINGCHENGYUANYINGYIBENSHIWAILAIRENKOUJUZHUZHENGMINGWEIZHUN。

申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力。

结合自身意愿,申请人为低收入(含低保住房困难家庭和分散供养特困人员应以申请实物配租为主、租赁补贴为辅;申请人为中等偏下收入住房困难家庭新就业职工、新退役军人(含消防救援人员)、农垦、森工系统职工、煤矿矿工和在足球直播市稳定就业外来务工人员、环卫工人、公交司机的,应申请租赁补贴为主、实物配租为辅。

足球直播 MEIGEJIATINGXIANSHENQINGYITAOGONGGONGZULINZHUFANG。

YIXIANGSHOUSHIWUPEIZUBAOZHANGDEJIATINGBUZAIXIANGSHOUZHUFANGZULINBUTIE。

足球直播 DISHISANTIAO  JIEDAOBANSHICHUYINGSHELIGONGGONGZULINZHUFANGZIGEGONGKAISHOULIZUQIUZHIBOCHUANGKOU,SHOULIGONGGONGZULINZHUFANGZIGESHENQING。

第十四  公共租赁住房资格实行统一申请,申请时间由市住房和城乡足球直播局会同区级政府指定住房保障机构、街道办事处根据实际情况确定。

ZAIGUIDINGSHENQINGQIXIANNEI,SHENQINGRENXIANGHUKOUSUOZAIDIHUOZHEYONGRENDANWEISUOZAIDIJIEDAOBANSHICHUSHENQINGGONGGONGZULINZHUFANGZIGE,QIZHONGWAILAIWUGONGRENYUANYOUYONGRENDANWEIXIANGSUOZAIDIJIEDAOBANSHICHUTONGYISHENQING。

足球直播  DISHIWUTIAO  SHENQINGRENYINGDANGLVXINGYIXIAYIWU:

(YI)TIJIAO《SHENQINGBIAO》(XUQIANZIQUEREN)。

(ER)JIESHOUSHENHEBUMENDUIJIATINGSHOURU、ZHUFANGDENGQINGKUANGDEHECHA,BINGTIJIAO《CHENGXINCHENGNUOSHU》。

(SAN)WEITUODAILISHENQINGDE,YINGDANGTIJIAO《WEITUODAILIXIEYISHU》。

(SI)TIJIAOGONGGONGZULINZHUFANGZIGESHENQINGCAILIAO。

SHOUSHENQINGRENWEITUO,JUWEIHUI(SHEQU)KEYIDAIQIXIANGSUOSHUDEJIEDAOBANSHICHUTIJIAOGONGGONGZULINZHUFANGZIGESHENQINGJIXIANGGUANCAILIAO。

第十六足球直播   申请材料包括:

足球直播 (YI)SHENQINGBIAO、CHENGXINCHENGNUOSHU,WEITUODAILIDEXUTIGONGWEITUODAILIXIEYISHU;

(ER)SHENQINGJIATINGCHENGYUANHUKOUBUHUOZHEWAILAIRENKOUJUZHUZHENGMING、JUMINSHENFENZHENG;

 (三)申请家庭成员婚姻状况证明材料;

(SI)SHENQINGJIATINGCHENGYUANSHOURUQINGKUANGZHENGMINGCAILIAO;

足球直播 (WU)SHENQINGJIATINGCHENGYUANZHUFANGQINGKUANGZHENGMINGCAILIAO;

(LIU)FUHEYOUXIANYOUDAITIAOJIANDE,TIGONGXIANGYINGDEZHENGMINGCAILIAO;

(七)属于本市新就业无房职工的还应当提供毕业证明、劳动(聘用)合同或者缴纳社会保险费情况证明材料;属于本市低收入住房困难家庭、分散供养特困人员还应当提供民政部门核发的足球直播市最低生活保障或分散供养特困人员待遇证明;属于外来务工人员的还应当提供劳动(聘用)合同和缴纳社会保险费情况证明材料;

(BA)QITAXIANGGUANZHENGMINGCAILIAO。 

申请家庭应对所提交材料的真实性承担法律责任,对申请材料提供不全的,不予受理足球直播;审核过程中发现材料虚假、伪造的,按照审核不合格处理。

足球直播 DISHIQITIAO   SHENQINGRENZAISHENQINGGONGGONGZULINZHUFANGZIGESHI,DUIYUJUTIBANLIZIGESHOULI、SHENHE(BAOKUOJIATINGSHOURU、ZHUFANGDENGQINGKUANGDIAOCHA)DENGSHIXIANGDEQUZHENGFUZHIDINGZHUFANGBAOZHANGSHISHIJIGOUJIJIEDAOBANSHICHUGONGZUORENYUANHEJUWEIHUI(SHEQU)CHENGYUANYOUJINQINSHUGUANXIDE,YINGDANGRUSHISHENMING。

足球直播 “JINQINSHU”BAOKUOPEIOU、FUMU、ZINV、XIONGDIJIEMEI、ZUFUMU、WAIZUFUMU、SUNZINV、WAISUNZINV。

    GONGZUORENYUANDUIJINQINSHUSHENQINGGONGGONGZULINZHUFANGZIGERENDINGDE,RUBENRENTICHUHUIBI,XIANGGUANBUMENYINGJISHIDIAOZHENGRENYUAN,BAOZHENGXIANGGUANGONGZUOZHENGCHANGJINXING。

第十八  公共租赁住房的审核程序

(YI)SHENQINGGONGGONGZULINZHUFANGBAOZHANG,YINGDANGYOUSHENQINGJIATINGDEHUZHUHUOSHENQINGJIATINGTUIJUJUYOUWANQUANMINSHIXINGWEINENGLIDEJIATINGCHENGYUANZUOWEISHENQINGREN,XIANGHUJISUOZAIDIJIEDAOBANSHICHUSHENQING,JIEDAOBANSHICHUYINGDANGJIUSHENQINGRENJIATINGTIGONGDEZILIAOSHIFOUZHENSHI、QIQUAN、SHOURUHEZHUFANGZHUANGKUANGSHIFOUFUHEGUIDINGBIAOZHUNTICHUCHUSHENYIJIAN,BINGJIANGCHUSHENYIJIANHESHENQINGCAILIAOYIBINGBAOSONGQUJIZHENGFUZHIDINGDEZHUFANGBAOZHANGSHISHIJIGOU。

足球直播 (ER)HUANWEIGONGREN、GONGJIAOSIJISHENQINGGONGGONGZULINZHUFANGBAOZHANG,YINGDANGYOUSHENQINGJIATINGDEHUZHUHUOSHENQINGJIATINGTUIJUJUYOUWANQUANMINSHIXINGWEINENGLIDEJIATINGCHENGYUANZUOWEISHENQINGREN,XIANGDANWEITICHUSHENQING,DANWEIYINGDANGJIUSHENQINGRENJIATINGTIGONGDEZILIAOSHIFOUZHENSHI、QIQUAN、SHOURUHEZHUFANGZHUANGKUANGSHIFOUFUHEGUIDINGBIAOZHUNTICHUSHENHEYIJIAN,BINGJIANGSHENHEYIJIANHESHENQINGCAILIAOYIBINGBAODANWEISUOZAIDIJIEDAOBANSHICHU。

(三)区级政府指定的住房保障实施机构应当将收到的申请家庭信息及初审材料进行复审,复审后汇总申请家庭信息,向同级民政、自然资源(不动产)、公安人社(社保)、市场监督管理局等有关部门发出联审通知,并将汇总后的申请家庭信息转给各有关部门,根据职责分工进行部门联审,各有关部门于15日内出具审核意见(经办人签字并加盖单位印章)并及时反馈。区级政府指定的住房保障实施机构根据相关单位联审结果认真核实,10日内完成资格确认,符合条件的,在申请人户口所在地公示7日,公示期满无异议或异议理由不成立的,上报市住房和城乡足球直播局并建立公共租赁住房申请人档案。不符合条件的,区级政府指定的住房保障实施机构转交街道办事处,由街道办事处及时通知申请人或其代理人并说明理由。

(SI)SHIZHUFANGHECHENGXIANGZUQIUZHIBOJUSHOUDAOQUJIZHENGFUZHIDINGDEZHUFANGBAOZHANGSHISHIJIGOUSHANGBAOXINXIHOU,JINXINGDENGJIBEIANBINGJIANLIGONGGONGZULINZHUFANGSHENQINGRENDANGAN。TONGSHITONGGUOSHIZHENGFUMENHUWANGZHANHEGONGGONGZULINZHUFANGXINXIXITONGGONGSHISHENHEJIEGUO。

第四章  轮候与分配

第十九条  区级政府指定的住房保障实施机构应建立轮候制度,将审核通过的申请对象按类别进行分类,根据申请先后排列顺序轮候,轮候期限一般不超过3年,对登记为轮候对象的申请家庭,应当在轮候期内给予安排。

LUNHOUQISHENQINGJIATINGCHENGYUANYINGONGZUO、SHOURU、ZHUFANGJIJIATINGRENSHUFASHENGBIANHUA,YINGJISHIZHUDONGXIANGSUOSHUJIEDAOBANSHICHURUSHITIJIAOCAILIAOZHONGXINSHENHEZIGE。

在房源不足的情况下,采取公开摇号的办法产生实物配租对象。摇号工作由区级政府指定的住房保障实施机构组织实施。摇号配租过程接受公证机关、新闻媒体及市民代表监督,摇号结果通过市政府网站和公共租赁住房信息系统公示,接受社会监督。

  第二十条  公共租赁住房实物配租,按以下程序进行:

  (一)公布房源: 市住房和城乡足球直播局将年度分配房源情况,通过市政府网站和公共租赁住房信息系统向社会公示。

  (二)制定配租方案: 根据房源情况,由市住房和城乡足球直播局按区级政府指定的住房保障实施机构上报的需求量,确定房源分配比例并制定配租方案。  

(SAN)YAOHAOPEIZU: QUJIZHENGFUZHIDINGDEZHUFANGBAOZHANGSHISHIJIGOU,GENJUSHIJIFANGANYAOQIUJIEHESHIJIZHIDINGFANGAN,ZUZHIGONGGONGZULINZHUFANGYAOHAOPEIZU。

  (四)签订合同: 区级政府指定的住房保障实施机构与配租家庭签订房屋租赁合同,按照规定办理入住手续。

第二十一条 承租人应当按照租赁合同约定,及时缴纳租金和其他费用,合理使用住房。

  第二十二条  申请家庭获得配租资格后,未在规定时间内签订租赁合同办理入户的视为弃租,五年内户口内所有家庭成员不得申请公共租赁住房。

第二十三条  公共租赁住房租金标准实行动态管理、差别化租金。选择实物配租的住房困难家庭租金标准为: 尖山区每月1.0元/㎡;岭东区、四方台区、宝山区每月0.8元/㎡。

 公共租赁住房租赁补贴保障,实行差别化补贴制度。对于市场租赁住房的低收入(含低保)住房困难家庭、分散供养特困人员足球直播,尖山区每月每户补贴230元,岭东区、四方台区、宝山区每月每户补贴200元;对于住房困难的中等偏下收入、新就业职工、新退役军人(含消防救援人员)、农垦、森工系统职工、煤矿矿工和在足球直播市稳定就业外来务工人员,尖山区每月每户补贴210元,岭东区、四方台区、宝山区每月每户补贴180元。

 住房租赁补贴保障标准实行动态化管理,根据足球直播市经济社会发展水平、市场租金水平和保障对象负担能力等因素确定,并适时进行调整,报市政府批准后向社会公布。

 政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库,足球直播实行收支两条线,专户管理,专项用于公共租赁住房的维修和管理。

第五章 优先优待

第二十四条  符合保障性住房资格条件且满足优先优待条件的申请家庭,应在申请公共租赁住房保障时,按要求提交相关证明材料。

第二十五条  符合保障性住房资格条件的申请家庭成员中有如下情形的,同等条件下可以给予优先保障:

(YI)XIANGSHOUZUIDISHENGHUOBAOZHANGDEJIATING;

足球直播 (ER)XIANGSHOUGUOJIADINGQIFUXUBUZHUDEYOUFUDUIXIANG、GULAOBINGCANDENGTESHUKUNNANJIATING;

(SAN)HUODEQUANGUO、SHENGBUJIYISHANGLAODONGMOFAN、YINGMOCHENGHAO、CANJIJUNREN、LIESHIYISHU(LIESHIFUMUHUOFUYANGREN、PEIOU、ZINV)、YINGONGXISHENG、RONGLIERDENGGONGYISHANGDEFUZHUANJUNREN(HANXIAOFANGJIUYUANRENYUAN);

(SI)JINGSHIZHENGFUPIZHUNDEQITAQINGXING。

第六章  使用与退出

第二十六条  区级政府指定的住房保障实施机构及委托的物业管理企业,应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护,确保公共租赁住房的正常使用。

足球直播 GONGGONGZULINZHUFANGWEIXIUYANGHUFEIYONGCHUWUYEYINGCHENGDANDEWEIHUWAI,ZHUYAOTONGGUOGONGGONGZULINZHUFANGZUJINSHOURUYIJIPEITAOSHANGYEZUQIUZHIBOSHESHIZUJINSHOURUJIEJUE,BUZUBUFENYOUCAIZHENGYUSUANANPAIJIEJUE。

第二十七条  公共租赁住房的使用应遵守以下规定:

    (一)承租人在租赁期间应当在所承租住房内实际居住,并按租赁合同规定主动缴纳租金。租赁期间室内自用部分的维修,由承租人自行承担。

    (二)租赁期间所发生的水费、电费、物业管理费、取暖费、燃气费、有线电视费等费用由承租人承担。

第二十八条  公共租赁住房实行资格复核联审制。区级政府指定的住房保障实施机构每季度(第二个月28日前)将需要复核的信息发送给同级民政局、自然资源(不动产)、公安人社(社保)、市场监督管理局等有关部门。有关部门根据职责分工进行部门联审,于15日内出具审核意见(经办人签字并加盖单位印章)并及时反馈。区级政府指定的住房保障实施机构收到联审结果后于足球直播10日内完成资格确认并上报市住房和城乡足球直播局,市住房和城乡足球直播局通过市政府门户网站和公共租赁住房信息系统及时公示复核结果。

    第二十九条  区级政府指定的住房保障实施机构对资格复核联审过程中发生变化经过核实的,按下列方式处理:

(YI)JINGHESHIFUHEBAOZHANGTIAOJIANDE,ANZHAODUIYINGDEBAOZHANGFANGSHIJIXUTIGONGZHUFANGBAOZHANG。

(二)对享受实物配租的家庭,其收入、人口、住房等情况发生变化,不再符合住房保障条件的,由区级政府指定的住房保障实施机构及时取消住房保障资格,负责清退所承租的公共租赁住房。

    (三)对享受住房租赁补贴的家庭,其收入、人口、住房等情况发生变化,不再符合住房保障条件的,由区级政府指定的住房保障实施机构及时取消住房保障资格,停止发放住房租赁补贴。

    第三十条  保障对象家庭收入、人口和住房等住房保障条件发生变化的,保障对象应当自改变之日起30日内如实向区级政府指定的住房保障实施机构提出申请,区级政府指定的住房保障实施机构根据保障对象告知的信息和审核结果,做出延续、调整或者终止保障资格的决定,于下月起执行。区级政府指定的住房保障实施机构应将核定结果报市住房和城乡足球直播局备案。

第三十一条  承租人有下列行为之一的,足球直播区级政府指定的住房保障实施机构应当书面送达公共租赁住房收回通知,收回公共租赁住房:

(一)无正当理由,闲置所承租的公共租赁住房超过6个月的;

足球直播 (ER)WUZHENGDANGLIYOU,LEIJILIUGEYUEWEIJIAONAZUJINDE;

(SAN)ZHUANJIE、ZHUANZUHUOSHANZIDIAOHUANGONGGONGZULINZHUFANGDE。

    (四)改变所承租公共租赁住房用途的。

    (五)损毁、破坏公共租赁住房拒不赔偿或擅自装修、改变房屋结构和配套设施拒不恢复原状的;

(LIU)YINONGXUZUOJIADENGBUZHENGDANGSHOUDUANQUDEGONGGONGZULINZHUFANGDE;

(七)在承租的公共租赁住房内从事违法活动的。

    承租人拒不退回公共租赁住房的,区级政府指定的住房保障实施机构责令其限期退回;逾期不退回的,区级政府指定的住房保障实施机构可依法申请人民法院强制执行。

    第三十二条 不再符合公共租赁住房承租资格的家庭,承租人应在30日内结清有关费用并腾退公共租赁住房;暂时无法腾退的,给予3个月的过渡期。过渡期内的租金按照合同约定的租金缴纳。过渡期满承租人不腾退公共租赁住房,由区级政府指定的住房保障实施机构依法申请人民法院强制执行。

DISANSHISANTIAO CHENGZURENTUICHUGONGGONGZULINZHUFANGSHI,YINGJIEQINGSHUI、DIAN、RANQI、QUNUAN、DIANSHI、DIANHUA、WUYEJIQITAYINGYOUCHENGZURENCHENGDANDEXIANGGUANFEIYONG,BAOZHENGFANGWUFUSHUSHESHISHEBEIDEZHENGCHANGSHIYONGZHUANGTAI,BAOZHENGHUIFURUZHUSHIYUANZHUANG,YILIUWUPINSHIWEIFEIQIWUCHULI。WUYEQIYEYUQUJIZHENGFUZHIDINGDEZHUFANGBAOZHANGSHISHIJIGOUDUIFANGWUZHUANGKUANGJINXINGYANSHOU。

足球直播 DIQIZHANG JIANDUGUANLI

    第三十四条 市住房和城乡足球直播局监督区级政府指定的住房保障实施机构对公共租赁住房管理信息系统操作及运行,动态监测住房保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况,并通过群众举报、不定期检查、入户调查、信函索证、委托第三方调查取证等方式,加强公共租赁住房保障资格监管和住房使用情况检查。

    第三十五条  区级政府指定的住房保障实施机构应当规范和完善公共租赁住房档案(含电子版)。档案内容应详细记载公共租赁住房的基本情况和使用管理情况,住房保障对象的申请、审核、实施保障管理和违法违约等情况的信息。建立保障对象诚信档案,实行诚信认定制度,并向社会公布。

    第三十六条  市住房和城乡足球直播局、区级政府指定的住房保障实施机构,对住房保障对象遵守本办法和合同约定情况进行监督检查:

    (一)查阅、记录、复制保障对象与公共租赁住房保障相关的资料数据,了解其家庭人口、收入等信息,有关单位和个人应当予以配合,如实提供有关资料。

    (二)检查房屋使用情况。

(SAN)DUIWEIFANBENBANFAHEHETONGYUEDINGDEXINGWEIYUYIZHIZHIBINGYIFACHULI。

各级公共租赁住房管理部门应对在工作中知悉的公民个人信息予以保密。

DISANSHIQITIAO JIANLISHIXINLIANHECHENGJIEJIZHI。

申请人故意隐瞒、虚报或伪造有关信息材料申请公共租赁住房的,区级政府指定的住房保障实施机构不予受理,给予警告,并记入公共租赁住房管理信用档案,公开曝光

JINGHESHI,YIQIPIANDENGBUZHENGDANGSHOUDUAN,LINGQUZHUFANGZULINBUTIEDE,ZELINGXIANQITUIHUIBUTIEZIJIN;YIJINRULUNHOUDE,QUXIAOQILUNHOUZIGE;YICHENGZUGONGGONGZULINZHUFANGDE,ZELINGXIANQITUIHUIGONGGONGZULINZHUFANG,BINGANSHICHANGJIAGEBUJIAOZUJIN,YUQIBUTUIHUIDE,YOUQUJIZHENGFUZHIDINGDEZHUFANGBAOZHANGSHISHIJIGOU,SHENQINGRENMINFAYUANQIANGZHIZHIXING,JIANGQIXINGWEIJIRUGONGGONGZULINZHUFANGGUANLIXINYONGDANGAN,GONGKAIPUGUANG,QIQUANBUJIATINGCHENGYUANWUNIANNEIBUDESHENQINGGONGGONGZULINZHUFANGZIGE。TONGSHIJIANGXIANGGUANXINXITUISONGZHIYOUGUANBUMEN,SHISHILIANHECHENGJIE。

足球直播 DISANSHIBATIAO FANGDICHANJINGJIJIGOUJIQIJINGJIRENYUANBUDETIGONGGONGGONGZULINZHUFANGCHUZU、ZHUANZU、CHUSHOUDENGJINGJIYEWU。

 第八章   责任追究

DISANSHIJIUTIAO XIANGGUANZHENGFUZHINENGBUMENJIQIGONGZUORENYUAN,ZAIGONGGONGZULINZHUFANGGUANLIGONGZUOZHONGYAOLVZHIJINZE、ZUNSHOUJILV,DUILANYONGZHIQUAN、WANHUZHISHOU、XUNSIWUBI、SHIZHIDUZHIDE,JIANGYIJIYIFAYANSUZHUIJIUZEREN。

DUIGONGGONGZULINZHUFANGGONGZUOZHONGDEGUANLIXINGWEIYOUYIYIDE,KEYIXIANGYOUGUANBUMENTOUSU、SHENSU,HUOYIFATIQINGXINGZHENGFUYI、XINGZHENGSUSONG。

第九章 附  

    第四十条 按照《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)文件规定: 足球直播2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。”

   第四十一条 本办法适用范围为市本级尖山区、岭东区、四方台区、宝山区。

第四十二条  集贤县、友谊县、宝清县、饶河县可参照本办法执行,也可结合当地实际,制定具体办法。

DISISHISANTIAO BENBANFAZIFABUZHIRIQISHIXING。《SHUANGYASHANSHILIANZUZHUFANGBAOZHANGBANFA》(SHUANGZHENGFA〔2012〕29HAO)TONGSHIZUOFEI。



(ZERENBIANJI: ZHUFANGHECHENGXIANGZUQIUZHIBOJU)

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